Estimation théorique
Rue de Kerjean,29610 Plouigneau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Kerjean,29610-Plouigneau indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.461€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.461€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garlan (29059), comprenant 1083 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.461€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.461€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garlan (29059), comprenant 1083 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-04 | 3 | RUE DES BOIS | 4 | 89 | 796 | 149000€ | 1674€ |
2020-08-14 | 12 | RUE DES BOIS | 5 | 140 | 652 | 125000€ | 893€ |
2020-01-10 | 18 | RUE DE KERJEAN | 4 | 85 | 1193 | 100000€ | 1176€ |
2022-12-02 | 16 | RUE DE KERJEAN | 5 | 133 | 900 | 330300€ | 2483€ |
2023-03-14 | 5402 | KERJEAN | 5 | 140 | 1639 | 200000€ | 1429€ |
2021-10-08 | 10 | RUE DE KERJEAN | 4 | 79 | 1449 | 140000€ | 1772€ |
2023-01-12 | 2 | AV DU MARECHAL LECLERC | 7 | 120 | 1660 | 397400€ | 3312€ |
2019-06-19 | 1980 | KERJEAN | 6 | 126 | 4476 | 188000€ | 1492€ |
2021-12-17 | 7 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 88 | 323 | 128500€ | 1460€ |
2019-08-07 | 17 | RUE DE KERBRIAND | 4 | 84 | 928 | 115000€ | 1369€ |
2019-05-07 | 25 | RUE DE KERBRIAND | 5 | 100 | 814 | 70000€ | 700€ |
2021-04-07 | 14 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 60 | 90 | 35000€ | 583€ |
2021-07-02 | 4 | ALL DE GRAINVILLE | 4 | 68 | 100 | 145000€ | 2132€ |
2023-01-05 | 20 | RUE DE KERBRIAND | 3 | 61 | 689 | 125000€ | 2049€ |
2019-09-30 | 24 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 87 | 54 | 82000€ | 943€ |
2019-12-17 | 31 | AV DU MARECHAL LECLERC | 8 | 172 | 200 | 122000€ | 709€ |
2022-10-07 | 35 | RUE DE KERBRIAND | 4 | 80 | 919 | 200000€ | 2500€ |
2022-05-23 | 30 | RUE DU 9 AOUT | 5 | 128 | 765 | 164000€ | 1281€ |
2020-12-18 | 34 | RUE DE KERBRIAND | 4 | 85 | 696 | 120550€ | 1418€ |
2020-01-04 | 32 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 74 | 177 | 70000€ | 946€ |
2022-06-16 | 14 | RUE DE KERBRIAND | 3 | 64 | 678 | 151000€ | 2359€ |
2023-02-09 | 38 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 105 | 232 | 143000€ | 1362€ |
2022-03-02 | 17 | RUE DU 9 AOUT | 3 | 55 | 337 | 106000€ | 1927€ |
2021-08-30 | 28 | RUE DU 9 AOUT | 6 | 140 | 225 | 100000€ | 714€ |
2020-11-05 | 4 | RUE MARCEL LIRZIN | 6 | 132 | 855 | 179900€ | 1363€ |
2023-01-24 | 26 | RUE DU 9 AOUT | 6 | 137 | 165 | 115000€ | 839€ |
2023-01-27 | 15 | RUE DU 9 AOUT | 3 | 65 | 330 | 25000€ | 385€ |
2020-01-20 | 12 | RUE DE KERBRIAND | 5 | 130 | 500 | 145000€ | 1115€ |
2021-03-29 | 5 | RUE MARCEL LIRZIN | 4 | 126 | 782 | 102000€ | 810€ |
2020-02-21 | 5 | RUE TANGUY PRIGENT | 2 | 75 | 300 | 102000€ | 1360€ |
2022-03-01 | 7 | RUE DU 9 AOUT | 3 | 61 | 44 | 51000€ | 836€ |
2021-04-27 | 11 | ALL DE GRAINVILLE | 5 | 120 | 540 | 150000€ | 1250€ |
2022-08-24 | 7 | IMP EMILE SOUVESTRE | 6 | 106 | 711 | 115000€ | 1085€ |
2020-06-11 | 3 | RUE TANGUY PRIGENT | 2 | 44 | 392 | 60000€ | 1364€ |
2023-02-27 | 3 | RUE TANGUY PRIGENT | 2 | 44 | 392 | 178000€ | 4045€ |
2020-09-22 | 22 | RUE DU 9 AOUT | 1 | 63 | 197 | 104000€ | 1651€ |
2021-11-19 | 5 | RUE DU 9 AOUT | 6 | 185 | 607 | 254728€ | 1377€ |
2021-01-20 | 5205 | RUE TANGUY PRIGENT | 4 | 76 | 205 | 45000€ | 592€ |
2022-07-07 | 12 | ALL DE GRAINVILLE | 2 | 42 | 317 | 26000€ | 619€ |
2022-09-26 | 12 | RUE DES BREBIS | 1 | 30 | 115 | 69000€ | 2300€ |
2022-05-09 | 5 | RUE DES BREBIS | 2 | 30 | 156 | 67000€ | 2233€ |
2022-01-25 | 18 | RUE DU 9 AOUT | 4 | 55 | 109 | 40000€ | 727€ |
2019-09-12 | 52 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 80 | 249 | 47500€ | 594€ |
2021-11-02 | 10 | RUE YVES LE LANN | 5 | 113 | 395 | 187750€ | 1662€ |
2020-05-19 | 45 | RUE DE KERBRIAND | 2 | 46 | 589 | 92000€ | 2000€ |
2022-04-26 | 50 | RUE DE KERBRIAND | 5 | 95 | 693 | 135000€ | 1421€ |
2023-01-26 | 52 | RUE DE KERBRIAND | 4 | 128 | 693 | 160000€ | 1250€ |
2021-01-29 | 12 | RUE DU TREGOR | 4 | 70 | 739 | 122000€ | 1743€ |
2020-11-28 | 23 | RUE DE LA GARE | 5 | 84 | 754 | 103000€ | 1226€ |
2021-11-09 | 21 | ALL DE GRAINVILLE | 4 | 65 | 291 | 134000€ | 2062€ |
2020-03-11 | 1 | IMP BRIZEUX | 3 | 61 | 730 | 108200€ | 1774€ |
2021-07-13 | 43 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 85 | 196 | 96000€ | 1129€ |
2021-09-30 | 19 | RUE DE LA GARE | 5 | 100 | 444 | 160000€ | 1600€ |
2021-05-27 | 17 | RUE DE LA GARE | 4 | 77 | 453 | 97000€ | 1260€ |
2019-10-22 | 4 | RUE DU 9 AOUT | 6 | 150 | 453 | 75000€ | 500€ |
2023-05-16 | 15 | RUE DU TREGOR | 5 | 109 | 604 | 150000€ | 1376€ |
2022-06-24 | 15 | RUE DU TREGOR | 5 | 109 | 604 | 160000€ | 1468€ |
2019-05-18 | 9 | RUE DE LA GARE | 2 | 90 | 225 | 157000€ | 1744€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 126 | 821 | 267000€ | 2119€ |
2020-11-30 | 58 | RUE DE KERBRIAND | 3 | 61 | 672 | 78000€ | 1279€ |
2021-06-22 | 53 | RUE DE LA GARE | 4 | 97 | 169 | 150000€ | 1546€ |
2019-12-23 | 22 | RUE DE LA GARE | 3 | 75 | 208 | 115000€ | 1533€ |
2021-07-09 | 14 | RUE DE LA GARE | 3 | 78 | 543 | 120000€ | 1538€ |
2019-06-14 | 57 | RUE DE KERBRIAND | 4 | 88 | 620 | 82000€ | 932€ |
2019-07-30 | 26 | RUE DE LA GARE | 4 | 127 | 825 | 153000€ | 1205€ |
2019-07-08 | 4 | RUE HORTENSIAS | 6 | 120 | 864 | 190000€ | 1583€ |
2019-06-27 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 85 | 41 | 62000€ | 729€ |
2020-02-13 | 36 | RUE DE LA GARE | 4 | 113 | 792 | 160000€ | 1416€ |
2019-05-23 | 59 | RUE DE LA GARE | 5 | 118 | 430 | 84080€ | 713€ |
2019-07-19 | 4 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 101 | 817 | 200000€ | 1980€ |
2021-10-19 | 66 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 142 | 1047 | 40000€ | 282€ |
2023-03-28 | 42 | RUE DE LA GARE | 4 | 86 | 410 | 189000€ | 2198€ |
2022-01-05 | 1 | IMP PORS AN DOAS | 4 | 60 | 540 | 150000€ | 2500€ |
2021-04-23 | 42 | RUE DU PUITS | 3 | 99 | 147 | 76500€ | 773€ |
2020-02-17 | 1 | RUE JULES FERRY | 6 | 130 | 1365 | 194500€ | 1496€ |
2020-09-25 | 9 | RUE JEAN JAURES | 4 | 71 | 472 | 120000€ | 1690€ |
2021-06-17 | 9 | RUE JEAN JAURES | 4 | 71 | 472 | 131000€ | 1845€ |
2019-06-19 | 68 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 120 | 302 | 40000€ | 333€ |
2020-12-16 | 3 | IMP JONQUILLES | 4 | 132 | 847 | 234000€ | 1773€ |
2022-02-28 | 24 | RUE DE KERIN | 5 | 100 | 834 | 115000€ | 1150€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DE LANNELVOEZ | 2 | 50 | 108 | 31350€ | 627€ |
2019-05-24 | 12 | RUE JEAN JAURES | 7 | 148 | 1576 | 185000€ | 1250€ |
2021-09-20 | 46 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 161 | 143 | 230000€ | 1429€ |
2020-11-20 | 3 | RUE JEAN JAURES | 4 | 97 | 769 | 100000€ | 1031€ |
2022-02-15 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 116 | 243 | 168500€ | 1453€ |
2021-04-28 | 12 | RUE DE LANNELVOEZ | 5 | 85 | 351 | 110000€ | 1294€ |
2021-11-09 | 2 | RUE BEDERNEAU | 2 | 56 | 59 | 40000€ | 714€ |
2022-09-02 | 9 | RUE DE LA LANDE | 2 | 96 | 1524 | 180000€ | 1875€ |
2021-11-02 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 124 | 265 | 162000€ | 1306€ |
2021-02-12 | 9 | IMP JONQUILLES | 4 | 112 | 875 | 200000€ | 1786€ |
2021-07-02 | 11 | RUE BEDERNEAU | 3 | 97 | 907 | 169500€ | 1747€ |
2022-11-02 | 8 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 76 | 211 | 80000€ | 1053€ |
2020-08-20 | 65 | RUE DE LA GARE | 7 | 200 | 459 | 200350€ | 1002€ |
2019-09-06 | 20 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 134 | 540 | 185000€ | 1381€ |
2019-07-12 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 140 | 500 | 212000€ | 1514€ |
2019-11-27 | 9 | RUE DE LANNELVOEZ | 2 | 52 | 482 | 100000€ | 1923€ |
2019-06-07 | 56 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 60 | 281 | 52000€ | 867€ |
2020-08-28 | 2 | RUE JEAN JAURES | 5 | 140 | 1000 | 250000€ | 1786€ |
2021-05-11 | 76 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 98 | 284 | 113000€ | 1153€ |
2022-05-20 | 1 | RTE DE TY RU | 1 | 70 | 196 | 122000€ | 1743€ |
2022-03-01 | 78 | AV DU MARECHAL LECLERC | 7 | 142 | 339 | 154206€ | 1086€ |
2020-12-18 | 1 | IMP DE LA LANDE | 6 | 116 | 467 | 110000€ | 948€ |
2020-10-17 | 10 | RTE DE TY RU | 5 | 103 | 290 | 131000€ | 1272€ |
2020-03-16 | 8 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 109 | 711 | 135000€ | 1239€ |
2019-09-07 | 6993 | AV PER JAKES HELIAS | 6 | 148 | 953 | 210000€ | 1419€ |
2020-04-30 | 80 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 99 | 890 | 70000€ | 707€ |
2020-03-19 | 8 | IMP DE LA LANDE | 6 | 117 | 626 | 145000€ | 1239€ |
2022-12-20 | 4 | RUE DE LA LANDE | 5 | 100 | 500 | 187000€ | 1870€ |
2020-07-30 | 6986 | LANNELVOEZ | 2 | 90 | 509 | 161500€ | 1794€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DES PINS | 4 | 88 | 500 | 132000€ | 1500€ |
2022-08-04 | 4 | RUE PORS AN DOAS | 4 | 111 | 520 | 220000€ | 1982€ |
2021-04-27 | 14 | RUE DES PINS | 3 | 70 | 509 | 65000€ | 929€ |
2021-12-21 | 14 | RUE DES PINS | 3 | 70 | 509 | 140000€ | 2000€ |
2019-12-20 | 10 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 97 | 565 | 147000€ | 1515€ |
2020-04-30 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 73 | 631 | 80000€ | 1096€ |
2021-09-28 | 3 | RUE DES PINS | 5 | 88 | 523 | 80000€ | 909€ |
2023-02-27 | 42 | RUE DE KERIN | 4 | 150 | 2000 | 229250€ | 1528€ |
2021-03-15 | 19 | RES DE KERBRIAND | 3 | 70 | 311 | 145500€ | 2079€ |
2022-12-31 | 19 | RES DE KERBRIAND | 3 | 70 | 311 | 150300€ | 2147€ |
2022-01-14 | 20 | RES DE KERBRIAND | 5 | 106 | 480 | 228000€ | 2151€ |
2021-07-20 | 18 | RES DE KERBRIAND | 5 | 97 | 330 | 175000€ | 1804€ |
2021-10-12 | 5998 | KERSCOFF | 1 | 46 | 890 | 42000€ | 913€ |
2023-03-30 | 6004 | KERSCOFF | 2 | 60 | 195 | 45000€ | 750€ |
2021-12-22 | 8 | RTE DE SAINT EUTROPE | 4 | 109 | 680 | 170000€ | 1560€ |
2022-03-01 | 5132 | TY RU | 3 | 69 | 80 | 75000€ | 1087€ |
2019-06-27 | 3 | RUE DU CAP. LOUIS MORISSON | 4 | 104 | 984 | 180000€ | 1731€ |
2019-12-18 | 4 | RUE PAUL SERUSIER | 5 | 90 | 604 | 191732€ | 2130€ |
2019-09-19 | 21 | RUE DE LANNELVOEZ | 3 | 76 | 838 | 110000€ | 1447€ |
2019-08-12 | 1984 | LAN PLOUIGNEAU GOAREM LAN | 6 | 118 | 1000 | 200000€ | 1695€ |
2020-08-31 | 4 | RUE TRISTAN CORBIERE | 6 | 150 | 1000 | 189000€ | 1260€ |
2021-07-15 | 15 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 103 | 923 | 214900€ | 2086€ |
2022-11-04 | 8 | RUE TRISTAN CORBIERE | 3 | 70 | 731 | 205000€ | 2929€ |
2023-05-31 | 5995 | PEN AR CROISSANT | 5 | 115 | 2805 | 125000€ | 1087€ |
2021-11-27 | 29 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 93 | 745 | 220000€ | 2366€ |
2021-10-15 | 4 | RTE D ENCREMER | 5 | 101 | 2927 | 220000€ | 2178€ |
2023-04-27 | 32 | RUE ALEXANDRE PICHODOU | 4 | 112 | 540 | 208500€ | 1862€ |
2022-01-14 | 36 | RUE ALEXANDRE PICHODOU | 4 | 92 | 800 | 182000€ | 1978€ |
2020-02-25 | 1978 | KERSCOFF | 3 | 120 | 500 | 165000€ | 1375€ |
2021-09-17 | 17 | RUE ALEXANDRE PICHODOU | 6 | 110 | 600 | 220000€ | 2000€ |
2021-06-26 | 10 | RTE D ENCREMER | 6 | 137 | 2251 | 130000€ | 949€ |
2023-02-20 | 10 | RTE D ENCREMER | 6 | 137 | 2251 | 194000€ | 1416€ |
2019-07-11 | 19 | RUE ALEXANDRE PICHODOU | 5 | 112 | 570 | 225000€ | 2009€ |
2021-03-11 | 5834 | LANNELVOEZ | 4 | 90 | 1898 | 210000€ | 2333€ |
2023-02-17 | 5830 | LANNELVOEZ | 4 | 84 | 128 | 80000€ | 952€ |
2021-04-28 | 23 | RUE ALEXANDRE PICHODOU | 4 | 118 | 728 | 226000€ | 1915€ |
2019-12-26 | 101 | RUE DE LANNELVOEZ | 8 | 170 | 1000 | 275000€ | 1618€ |
2022-03-30 | 4 | RUE HENT ROYAL | 3 | 70 | 957 | 135000€ | 1929€ |
2022-03-29 | 8 | RUE HENT ROYAL | 4 | 49 | 975 | 90000€ | 1837€ |
2019-11-29 | 5 | RUE JEAN PIERRE LE DEUNFF | 6 | 138 | 500 | 210000€ | 1522€ |
2020-12-14 | 15 | RTE D ENCREMER | 3 | 55 | 1187 | 95000€ | 1727€ |